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融创滨江壹号

综合评分: 3.88分 价格:3.52分 地段:4.00分 配套:3.67分 交通:4.30分 环境:3.82分 点评赚积分,马上点评!
价格:4  地段:4  交通:4  配套:4  环境:3

作为同行已在这里下单,之所以选择这个楼盘,总结以下几点:首先融创在重庆做的品质还不错,结合现场展示材料来看属于中偏高配置,就是有点不满意入户门的颜色和款式;第二个习惯了沙坪坝,回璧山老家方便,离三峡广场也不远,轻轨出行适合上班族,而沙坪坝中心区现在也没有像样的楼盘;第三个周边环境还行,一眼望见磁器口,轻轨徐徐而来的景象也是一道不错的风景,一期的小区谈不上有景观,这个相对弱一些;第四个配套设施在几年内有望改善,滨江路未来规划延伸经过,而四期的商业也解决购物问题,学校配套也已落实,小孩可以就近上学,医疗配套弱一些,这些对不着急入住的我影响不大;第五个江景房本身就是个噱头,喜欢看江的,离江再远的也都会经常去看看,不喜欢看江的,咫尺之遥也不会望一眼,话说回来,有总比没有好是不是?

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2017-03-22 11:22:15  来自 PC楼盘详情页 提到了: 环境一般

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价格:1  地段:2  交通:3  配套:2  环境:3

真不怎么样 以前是厂区 现在修房真太妈的狗血,居然买1W3太不值了 这价位不如去买御龙天峰地段环境都比这里好多了 而且开发中都卖这么贵 售楼小姐一接待就洗脑 就说什么融创只做高端楼盘 未来怎么样怎么样吹留真是不用负责任 反正自己体验重要 不买看他有多高端

2017-02-13 21:04:31  来自 wap 提到了: 价格 环境

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价格:1  地段:1  交通:5  配套:1  环境:1

这位朋友说得很中肯,我也是双碑的,滨江壹号的位置确实是除了交通要啥子没啥子。买个菜走个超市都要坐车去双碑买。除了离沙坪坝三峡广场近,其他商圈都是远远远。所谓的沙小分部,就是民办挂个沙小的头衔。住进去就晓得地铁的噪音不是盖的。今天路过的时候看到靠马路边这栋楼跟轨道好近。所谓江景,有好多人天天回家去看江嘛。不过是来人来客给人介绍哈是江景房而已。1w多何德何能。

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2017-03-19 21:21:11  来自 iPhone客户端 提到了: 交通 配套

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价格:1  地段:3  交通:3  配套:3  环境:3

17000?很好很好,哈哈

2017-02-22 11:25:39  来自 Android客户端

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价格:2  地段:2  交通:4  配套:2  环境:3

我看了两次,本来也心动的,突然想到特钢啊,特殊钢材啊,那地皮和环境不知道污染好大,开发商有没有治理?还是放弃吧。。

2017-03-19 23:10:23  来自 Android客户端

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

融创的房子,品质一直都很好,此次滨江壹号更是聚集了文化,江,山,等优秀资源,除此之外公交也很便利,石井坡地铁站就在附近,周边还有很多的公交线路

2017-02-20 11:42:17  来自 PC楼盘详情页 提到了: 交通

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

作为上班一族的我很看重交通和以后孩子的教育问题,滨江壹号出门就是轻轨站,距离公交站也很近,关键是以后孩子可以去沙小和七中上学,还是很心动的。

2017-02-16 17:43:59  来自 PC楼盘详情页 提到了: 交通 配套

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价格:4  地段:4  交通:4  配套:4  环境:4

整体来说,我自己就是同行。然后买在这里。这里靠着江,靠着轻轨。开放商也是品牌的。也有教育指标。楼盘也是大楼盘。为啥卖不起价?

2017-02-23 17:26:47  来自 iPhone客户端 提到了: 配套

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

汇集了江、山、林、文化等资源,从楼上望出去可以看见郁郁葱葱的山,还可以看见江,据说这个楼盘的房子基本是户户都可以看见江的,感觉还是蛮不错的,除此之外,孩子还可以在沙小和七中上学

2017-02-28 11:08:52  来自 PC楼盘详情页 提到了: 配套

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

汇集江、山、林、园各种资源,并且离轻轨很近,走几百米就可以到江边,还有沙小的教育名额,还不错

2017-03-20 13:59:56  来自 PC楼盘详情页 提到了: 配套

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价格:1  地段:1  交通:1  配套:1  环境:1

看了一下大家的点评,归纳几点问题。1.容积率:1期4.9,不是偏高是太高。2.特钢地皮的重金属污染严重,这种地皮确实存在很高的风险,几十年老厂留下的污染恐怕不是短时间能恢复,央视报道过其他省钢铁厂破产后地皮被开发商拿走修住宅,开发商对环境污染闭口不谈。3.特钢厂地皮地基的问题,这一代以前就是特钢厂炼钢的废渣往江边倾倒堆起来的,而且又是嘉陵江的弯道处,河水对地基常年冲刷,地基有开裂的风险,重庆有些滨江楼盘已经出现了,几年后开裂了找谁,只能哭。4.交通:除了地铁什么都没有,除了到沙区三峡广场稍近,到各区的商业中心都远得很。5.小区环境:1期小区都不要指望了,4栋楼楼间距很近,小区不会有大的绿化。周边国道上坡路大车的噪音,地铁高架的噪音想想都恐怖。5.人群:主要还是双碑土著在这里考虑买,看了看有人说这里以前吸毒人员很多,我想说旁边的东华医院(原特钢医院)戒毒科确实在重庆市算很出名的了。6.滨江概念:这里滨江有看的吗,河面宽度只比河沟大点,对岸晚上黑丫丫一片,能和南滨路,北滨路比吗?这都能拿来宣传,仔细研究一下就知道。7.价格:目前销售说看江的均价11000,我只是想说终定价出来不要这么浮夸。北滨路,南滨路看江的清水户型很多二手才卖8000-9000,双碑城乡结合部凭什么11000。8.周边配套:基本都是销售说的规划,这些都是虚的估计不要个7年8年基本都不要想了,还有规划都可能变,文创公园,周边还有几个公园不是融创修,政府修那都不好说了,变数太大。 先总结到这里,如有遗漏请各位看官不一下。

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2016-10-11 12:59:36  来自 iPhone客户端 提到了: 环境差 户型完美

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价格:4  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

国庆去看了几个楼盘,对融创这个盘有几点想法,第一,地理位置,开车就不用说了,轻轨便捷,石井坡站一下就能看到项目,相当于轻轨就在家门口,第二,娃儿的教育问题可以落实,了解到沙滨小学和七中分校已经签约,沙区本来教学资源就很成熟了,这点也比较放心。第三,一看就是高端盘的调性,能够想象住在里面的氛围,第四,有江景,发展态势来说重庆的江景住房资源确实不多了,第五,相比较照母山那边的期房,同样的时间选择,同样性价比的楼盘比较,这边更有优势,因为交通便捷且不会有更糟的局面了,照母山那边成熟之后只有一条大道,肯定会比这边拥堵。买房嫌难等的话只有选择买现房。总之还是黑值得亲自去比较看房,国庆去了拍的图都晒了朋友圈,美

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2016-10-11 15:02:03  来自 iPhone客户端 提到了: 价格 交通 配套 交付

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:4  环境:4

很看好沙坪坝的发展潜力,地理位置感觉也很不错,对融创品牌也很相信,期待中

2016-08-12 13:56:10  来自 PC楼盘详情页

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价格:2  地段:4  交通:4  配套:2  环境:2

容积率不低了 3.2融汇这个楼盘太不行了 融汇3.2你真是想挣钱想疯了 你想高层快消回资金 洋房重点 把容积率控制在1.2和香格一样他现在13k 你们洋房出来差不多1-2年准备在16k到18k之间 现在高层10k真不值 在重庆目前这个楼盘情况下 10k 我还不如去御龙天峰12k 地址不知道好好多 投资在哪里怎么都能挣钱 自己主要是刚需 有几个朋友在江北 都建议我要是有自己其它地方喜欢楼盘不要买江北 堵 心塞 不然怎么跑融汇来看 把融汇品质搞坏了 够吃一壶的 不管是融汇高层人看到还是买房的 看到 高层看到你们可以更+把哟买家更想要的 买房的可以看到你们想买开放商 学校还什么学校 新东方 醉了你

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2016-12-27 22:34:14  来自 Android客户端 提到了: 配套

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价格:1  地段:2  交通:5  配套:2  环境:3

昨天去看了房,情况如下:1,价格偏高,置业顾问说大概均价11000左右,我看好的是115平正对江的高层户型,这样的话价格肯定超过12000了,相对周楼盘和沙区均价,我认为高了,我看好的户型超过11000我绝不买。2,地段太偏,其实可以理解成在双碑的郊区买了一个房。3,配套可以理解为除了有一条地铁外,什么都没,什么滨江公园,主题公园都还是一堆扯淡的黄土,连滨江路我都怀疑修不修得起来。4,事实求实说交通挺方便,坐地铁就在小区门口5,环境嘛让我很纠结,一线江景没得说,但是对岸的景色就很锤子了,没有北滨路看渝中区的那种繁华夜景,只有一堆密密麻麻的住房。绿化和滨江公园,滨江路,商业,主题公园,什么都是嘴里说说而已。不知是否能落到实处。6,让我纠结的是2018年还要低交房,我的生命为了等这套房要等三年,我觉得着实有点浪费我的生命。说归说,住在渣得大的我,希望改善一下居住环境,我还有更好的选择吗?求大侠指点!

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2016-10-07 06:49:32  来自 Android客户端 提到了: 价格太贵

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价格:2  地段:2  交通:4  配套:1  环境:1

那个地址是以前特钢的炼钢厂房原址 土地被金属污染风险很大

2016-08-04 00:08:39  来自 Android客户端 提到了: 环境

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价格:5  地段:3  交通:3  配套:3  环境:3

置业顾问吹的凶,一个套牌小学(沙滨小学)和七中分校。吹上天。。。压根就不是沙坪坝第一实验小学和七中本部。。。融创物管打野猪是出了名的。不信请百度

2016-09-17 21:04:39  来自 Android客户端 提到了: 配套

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:4

融创这么多年的大品牌,肯定有保证。沙区是人文大区,教育、交通、公园什么都有。看好这个项目

2016-08-12 14:22:59  来自 PC楼盘详情页 提到了: 交通 配套

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价格:3  地段:2  交通:2  配套:2  环境:1

这个盘吹得高端,但是周边都不是高端的人群,人口素质偏低,环境污染不知道能不能短时间解决,没有小区环境。

2016-08-07 22:21:31  来自 iPhone客户端 提到了: 环境

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

融创滨江壹号在磁器口古镇旁边的房子延续了沙磁文化和工业奋斗精神打造了一个文化艺术楼盘,签约了沙小、七中更是要把书香文化传承到家里,对于未来,还规划了大量的商业体要在附近发展为重庆的下一个中心,这儿的房子极具升值空间,实在是难得的房子

2016-09-26 16:51:07  来自 wap 提到了: 配套

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